2014-2019年建筑施工行业市场监测及投资前景研究报告

报告说明:
    博思数据发布的《2014-2019年建筑施工行业市场监测及投资前景研究报告》共十一章，报告系统全面的调研了建筑施工的市场宏观环境情况、行业发展情况、市场供需情况、企业竞争力情况、产品品牌价值情况 等，以产品微观部分作为调研重点，采用纵向分析和横向对比相结合的方法，分别对建筑施工产品的国内外生产消费情况、原材料市场情况、产品技术情况、产品市 场竞争情况、重点企业发展情况、产品品牌价值以及产品营销策略等方面进行深入的调研分析。
    伴随着我国经济建设的快速发展和固定资产投资的大规模增长，建筑施工业在国民经济中的支柱地位越来越明显。按2005年的数据分析，在国民经济20个行业中，建筑业排名第五，占我国国内生产总值5.4%的份额。从历史数据看，建筑业增加值从1978年的138.2亿元发展到2013年38995亿元，成为国民经济中重要的支柱产业。除了90年代初有短期的波动外，建筑施工业增加值在国内生产总值中一直保持着5%～6%左右的份额，支柱产业的地位十分稳定。此外，施工业还每年为国家创造300亿美元左右的外汇收入，是我国对外贸易和经济合作的一支重要力量。 
    国际经验表明：在加速工业化、城市化时期，经济发展速度明显加快，固定资产投资比重呈快速上升趋势，建筑施工业作为国民经济的支柱产业的地位会不断增强。我国目前尚处于加速工业化和城市化的上升期，建筑施工行业的产出份额会将进一步提高，建筑施工业在国民经济中的地位还会进一步提高和加强。

数据来源：中国建筑业协会

    我国建筑业施工企业中，其他类型的企业数量逐步增长、这也体现国内建筑施工企业正朝着多元化发展，集体企业和国有企业占依旧比外资和港澳台投资企业多。据国家统计局数据显示：2012年国内建筑施工企业总计达到75280个，其中国有企业4602个、集体企业4640个、港澳台投资企业385个、外商投资企业295个，其他建筑施工企业达65358个；进入2013年，国内建筑施工企业总计达到76087个，其中国有企业4533个、集体企业4582个、港澳台投资企业394个、外商投资企业307个，其他企业达66271个。

    2013年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为97.21，比上月提高0.83点。在经过连续4个月持续下降后触底回升，房地产开发景气指数虽然仍不及年初，但已经超过2012年同期。11、12月各指标的上扬，是年末房地产开发景气指数回升的关键。若2014年房地产行业与市场环境稳定，政策调整频率下调，开发景气指数有望持续回升。

数据来源：国家统计局 
    2014年3月，房地产开发景气指数(简称"国房景气指数")为96.4，比上月下降0.5点。自去年四季度前后，房地产市场宏观政策发生变化，多地出台紧缩性调控政策，截至目前，整体性的信贷收紧状况延续，又暂时未现明显的地方性政策放松，房地产开发景气指数走势下行趋势日益明显。 
    2014年一季度，房地产市场环境不容乐观，尤其对景气指数影响较大的投资、开发等先行指标以及销售现状表现出低落态势。从宏观角度看，今年一季度，我国GDP同比增长7.4%，较往年明显降低，经济内增长动力减弱，预计房地产行业投资也会受到影响，在短周期内，或许持续保持在20%以内的增长速度。 
    2014年"两会"提出"双向调控"思路之后，目前还未出现明显的政策放松信号，因此，定向宽松的调控思路暂时没有对市场信心产生提振作用。相反，近期多个城市降价、不动产登记等信息使购房者降价预期加深，预计短期内市场难以大幅升温，房地产景气指数还将低位运行。 
报告目录：

第一章 建筑施工业相关概述 1
第一节 建筑业行业分类标准 1
一、房屋和土木工程建筑业 1
二、建筑安装业 5
三、建筑装饰业 5
四、其他建筑业 6
第二节 建筑施工业阐述 7
一、建筑施工方案 7
二、建筑施工部署 7
三、建筑施工进度计划 8
第三节 建筑业及建筑设计 8
第四节 建筑业企业 9
一、建筑企业的定义 9
二、建筑业企业分类 9
三、建筑业企业资质分类 9

第二章 2012-2013年国际建筑业运行形势透析 11
第一节 2012-2013年国际建筑业运行状况解析 11
一、世界建筑业的发展状况 11
二、国际建筑行业最新法规预览 11
三、国际建筑业巨擘的发展路径 15
四、国际工程承包企业核心竞争力分析 21
第二节 2012-2013年欧洲建筑业运行现状综述 26
一、欧盟建筑业发展最新进展 26
二、热泵与欧洲建筑行业的发展 26
三、德国建筑业订单与营业额情况 27
四、法国建筑业树立节能新目标 27
第三节 2012-2013年美国建筑业运营形势分析 29
第四节 2012-2013年日本建筑业运行格局分析 29

第三章 2012-2013年中国建筑施工产业运行环境分析 31
第一节 2013年中国宏观经济环境分析 31
一、2013年中国GDP增长情况分析 31
二、2013年工业经济发展形势分析 33
三、2013年社会固定资产投资分析 36
四、2013年全社会消费品零售总额 42
五、2013年城乡居民收入增长分析 42
六、2013年居民消费价格变化分析 44
第二节 2012-2013年中国建筑施工业政策环境分析 50
一、建筑业监管部门与体制 50
二、建筑业的相关法律法规 51
三、建筑施工行业政策分析 59
（一）建立建筑劳务分包制度 59
（二）建设部出台两部配套施工安全新法 67
四、中国近年土地政策解读及预测 67
五、2013年房地产政策回顾及点评 75
第三节 2012-2013年中国建筑施工业社会环境分析 81
一、中国人口环境分析 81
二、中国教育环境分析 83
三、中国文化环境分析 83
四、中国城镇化进程分析 85
五、交通基础设施建设情况 86
（一）公路建设投资情况 86

    公路投资增速加快。2013年11月份，公路完成固定资产投资1603亿元，同比增长7.0%，增速较上月加快6.7个百分点。1－11月份，公路完成固定资产投资12446亿元，增长8.5%，增速较前10个月放慢0.2个百分点。2014年1季度，我国公路建设完成投资1842亿元，主要是续建项目较多，实现17.2%的快速增长。

二）铁路建设投资情况 88
（三）水路建设投资情况 90
（四）航空建设投资情况 92
六、建筑装饰的生态影响分析 93

第四章 2012-2013年中国建筑业运行形势分析 94
第一节 2012-2013年中国建筑行业运行总况 94
一、中国建筑业增加值增速逐渐放缓 94
二、中国建筑业市场进入健康发展轨道 94
三、BIM标准将提速建筑业二次革命 95
四、中国国有建筑企业的改革之路 100
五、中国建筑业劳动力发展现状 102
第二节 2012-2013年中国建筑业运行态势分析 115
一、中国建筑业整体发展分析 115
二、中国建筑业增加值及增长率分析 118
三、建筑商生存环境分析 118
四、建筑业基建资金投入情况 121
第三节 2012-2013年中国建筑业的产业组织与产业绩效研究 123
一、产业组织理论下的产业绩效研究 123
二、中国建筑业的市场结构与绩效分析 123
三、中国建筑业提高产业绩效的对策与建议 126
第四节 2012-2013年中国对外承包工程的发展分析 127
一、中国对外承包工程的发展现状 127
二、中国对外承包工程的发展特点 128
三、对外承包工程业务规模及特点 130
（一）中国对外承包工程业务规模 130

    2013年，我国对外承包工程业务完成营业额1371.4亿美元，同比增长17.6%，新签合同额1716.3亿美元，同比增长9.6%。新签合同额在5000万美元以上的项目685个（上年同期586个），合计1347.8亿美元，占新签合同总额的78.5%。其中上亿美元的项目392个，较上年同期增加63个。
截至2013年底，我国对外承包工程业务累计签订合同额11698亿美元，完成营业额7927亿美元。